1. Adoption du montant de l’adhésion : 12 € et début de la démarche auprès des locataires pour l’adhésion à l’Amicale.
2. Choix de la banque pour le compte bancaire de l’Amicale : Crédit agricole à confirmer, il faut la Présidente et le trésorier pour ouvrir le compte.
3. Pour les caves, le parking et le système Vigik® :
   • Injonction de faire au Tribunal de proximité : demande de réparation des portes de caves et réparation du système Vigik® : le dossier sera déposé en début de semaine prochaine.
   • Médiateur ou commission de conciliation avec l’UNLI par la suite.
4. Création d’un site internet par Gilles : amicale.rougetdelisle.org pour informer de tous les problèmes des locataires et de nos actions.
5. Problèmes de dégâts des eaux : fuites, explosions de compteurs, refoulement d’eau usées …. Certains locataires se sont retrouvés à l’hôtel, d’autre se sont vus radiés par leur assurance à cause du nombre d’incidents dont ils ne sont pas responsables.
6. Yespark et les places de parking : c’est à 3F de voir avec Yespark le problème d’accès aux locataires de parking extérieurs : quand les codes ne marchent pas, les gens ouvrent manuellement la porte du parking et la laissent ouverte.
7. Absence de local pour les vélos et les poussettes.
8. Une discussion avec 3F est obligatoire pour rétablir une maintenance sérieuse des bâtiments. Pour l’instant, constat d’une gestion négligente et défaillante qui entraine depuis des années les mêmes problèmes.
   • Le système Vigik® des caves et du parking : caves et voitures vandalisées de façon répétée, problèmes de sécurité des locataires avec des intrus qui les menacent ou les intimident.
   • Une plomberie défaillante qui est mal entretenue, des prestataires et des sous-traitants incompétents.
   • Une absence de dialogue : aucune réponse à nos courriers et nos demandes depuis octobre 2023 pour le chauffage, et depuis le 4 janvier pour la vandalisation des caves et la réparation des accès. Nous dépensons notre temps et notre argent en courriers recommandés en permanence.
   • La lenteur de la réaction de 3F pour gérer les réparations, le manque d’information.

Les décisions et les constats ont été approuvés à l’unanimité.

Pour conclure, la vie des locataires est perturbée sans cesse par cette gestion laxiste et à bas coût de 3F.

3F ne respecte pas les engagements légaux de bailleur : fournir à ses locataires la tranquillité et la sécurité (loi du 06 juillet 1989, article 6b) et se dérobe à tout dialogue constructif.

Nous attendons que 3F nous fournisse les pass, le panneau d’affichage, la boite à lettres et le local pour des réunions, un interlocuteur 3F, ainsi que les informations liées aux charges et à l’entretien de la résidence.

Compte-rendu rédigé par M^me Dholland, Présidente de l’Amicale.