• Les charges : la CNL attend la réponse de 3F sur les anomalies constatées dans les charges 2020 : 4 m³ par jour d’eau pour les parties communes, c’est impossible … à moins qu’il y ait des fuites massives, vu l’état d’ancienneté des canalisations. Nous payons donc l’absence d’entretien … … puisque cette eau nous est facturée dans les charges générales.
• Le maire nous a envoyé un courrier où il reprend les affirmations de 3F : tout va bien et un audit aurait été fait au printemps 2024 et tout est en bon état. Nous avons rédigé une réponse que les locataires pourront envoyer individuellement à et le modifier s’ils le souhaitent. Ce texte est disponible sur le fil WhatsApp locataires CNL et bientôt sur le site rougetdelisle.org. Nous invitons le maire à venir sur le site en septembre, d’autant plus que Marc Ruer, Président de la CNL revient voir l’avancée des travaux promis. Et nous allons contacter d’autres instances que la mairie pour nous faire entendre.
• Les locataires des bâtiments B et C sont dérangés par les intrusions (bruit, incivilités et cochonneries) de squatters ou enfants de la résidence. Si le remplacement de la grille reste une urgence de sécurité, notamment à cause des risques de chute d’enfants, il faut en collectif que les locataires s’organisent et fassent alerte sur le fil WhatsApp pour descendre à plusieurs et recadrer les jeunes. On élabore une charte de vie des locataires qui sera diffusée à tous les locataires et affichée qui sera proposée sur le fil WhatsApp.
• Les locaux poubelles des bâtiments C et surtout B sont trop petits : il faudrait que les locataires aient accès au reste du local et pour cela il faut casser un mur. On envoie la demande à M^me Aissaoui, cheffe de secteur.
• Trop de factures d’eau excessives et de régularisations importantes. Il faut surveiller nos compteurs, relever les chiffres et contester dès qu’il y a une consommation excessive. Les compteurs ne sont pas tous fiables et il faut contester les relevés. En général, nous avons entre moins d’un m³ (0) ou 1 m³ par mois. Si vous voyez apparaitre 6 m³, ce n’st pas normal et il faut contester et demander à 3F de prendre la consommation de l’année précédente comme référence et demander le changement du compteur. Nous verrons avec la CNL comment contester de façon globale la facturation d’eau : on attend le compte-rendu mais 3F fait trainer, comme d’habitude sa réponse.
• Quand un prestataire intervient dans votre logement, il faut demander un bon d’intervention et vérifier que le prestataire a bien fait ce qu’il écrit. Trop de locataires voient passer des prestataires qui ne font rien ou presque et s’entendent dire que tout a été réparé.

Compte-rendu rédigé par M^me Dholland, Présidente de l’Amicale.